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会员信箱（3）

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会员信箱（3）
1）某供货商咨询：我公司代理某厂家产品。在合作开始时，厂家业务代表书面（未加盖该企业公章）或口头承诺的事情，却一直不兑现，找到厂家理论，厂家含糊其词，声称是业务人员个人行为，与厂里无关。请问厂家业务代表言行可视为代表厂家做出的承诺？

郭律师：在双方签订合同或履约的过程中，厂家业务代表书面或或口头承诺的事情，是履行职务的行为，应当视为厂家的行为，即使没有单位公章，只要是在其业务范围之内，都理应由厂家承担相应的义务。但是，由于难以证明口头承诺的内容，很可能会因无法举证而对自己不利。因此，我们建议供货商与厂家或商场、超市签订合同的过程中要重视书面文件的保存，不要轻易相信业务代表的口头承诺。

2）某会员：既将到年底就要签合同了，面对商场、大型超市的霸王条款，经销商该如何面对？

郭律师：一般来说，商场和超市在与供货商签订合同的过程中，都会制作各自的格式合同。其中一些合同内容，利用其自身优势地位，对供货商提出一些不合理的要求或限制，甚至会免除自己的责任、加重对方的的责任或限制对方的权利。面对商场、大型超市的这类格式条款，供货商在签订合同前要认真研究和对待，与对方谈判时要根据法律据理力争，以求取得对自己有利的合作条件，对那些不合理的内容决不可轻易接受。对于已经签订的不公平合同，要善于运用法律的武器，根据《中华人民共和国合同法》的规定，向法院起诉要求撤销、变更或宣布无效。

3）某酒厂：我们是做酒水的厂家，现在与一些酒店合作时，经常涉及到销售包场、买断等问题。合同签署后在实际执行中，涉及到酒店不配合、暗箱违规操作、酒店自身经营不善等问题，因此造成我们支付了高额费用，但实际效果不佳、亏损严重等问题，我们可否单方提前终止合同并要求赔偿？

郭律师：鉴于这类合作合同履行期限较长、内容复杂、合同金额较大等特点，律师建议：在签订合同的过程中要注意各个方面的细节，对于合作的各个环节都应当尽可能的用书面形式写明，以免在以后发生争议时无法分清责任。在本案中，是否可以单方解除合同，要具体分析酒店违约行为给厂家造成的后果，并结合合同约定内容来予以确定。只有在酒店的违约行为符合合同约定行使解除权的情况下，或者其违约行为符合《中华人民共和国合同法》有关解除合同的条件时，厂家才可以行使合同解除权，以保护自己的利益不受影响，但在行使解除权时一定要依法定程序进行，并及时通知到对方方可生效。